Villa storica di 1800 mq

Descrizione

Nelle vicinanze di San Casciano in Val di Pesa, nel Chianti classico fiorentino, in una zona senza eguali per bellezza, storia e fama, questa tenuta viene venduta per intero oppure frazionata. Ci sono due casali principali, tipica architettura rurale toscana: un ex convento di oltre 1000 mq ed una ex villa padronale di circa 500 mq, più altri annessi e cantine per un totale di 1800 mq edificati, il tutto posizionato sulla sommità di una collina e adagiato su una grande piana; il terreno permette di edificare piscina, campi da tennis o qualunque altra struttura. Dei ben 40 ettari di terreno a destinazione mista, una porzione importante – ed ulteriormente incrementabile – è già impiantata a vigneto con ottima produzione quantitativa e qualitativa. Possibile il recupero degli spazi e delle caratteristiche peculiari degli edifici (materiali utilizzati, camini e forni, travi); la struttura del fabbricato più importante è in condizioni discrete, mentre la villa più piccola versa in condizioni strutturali da risanare. A 2 Km dal paese ed inserita in una zona ricca di ristoranti, agriturismi, borghi e natura, ma al contempo a soli 15 Km dal centro di Firenze e ottimamente servita da viabilità principale e secondaria e infrastrutture, questa proprietà per posizione, potenzialità e richiesta interessante si pone ai vertici del mercato della zona del Chianti classico. La proprietà offre una vista dominante e aperta su tutta la piana fino a Firenze, una posizione strategica per il privato, il viticoltore, per attività ricettiva o anche tutte queste destinazioni insieme: su questa proprietà infatti sono già stati effettuati tre studi di fattibilità e relativi piani economici per destinazione agricola, ricettiva o abitativa mista, e potranno essere vagliati su richiesta.