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Panoramica

  • Updated On:
  • Febbraio 26, 2021
  • 4 Bagni
  • 350 m2

Descrizione

In esclusiva presso la nostra agenzia.
Si cede bellissimo ristorante/pizzeria/bar posto in posizione superlativa e di massimo passaggio, a pochi metri dal lago di Massaciuccoli, dal Gran Teatro sede del Festival Pucciniano, e dalla Villa Museo dello stesso Giacomo Puccini.
EDIFICIO: di circa 350 mq, interamente ricostruito nel 2011; perfettamente idoneo e a norma. Coibentazione, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, depuratore acqua, caldaia a condensazione, antifurto con telecamere, magazzino, zona spogliatoi con wc per dipendenti, bagno con 3 wc per la clientela, ecc.
Vi è inoltre una terrazza calpestabile che copre tutta la superficie del locale che potrebbe aumentare lo spazio a disposizione dei clienti, dando nuove possibilità di sviluppo.
ATTIVITÀ: comprende 3 licenze (Ristorante, Pizzeria, Bar), già avviatissima e ben recensita. 110 coperti più 12 coperti nella resede esclusiva; ulteriori 40 facendo richiesta al Comune per il suolo pubblico. In totale 18.000-20.000 coperti per anno; interessanti incassi dimostrabili.
Cucina acquistata interamente nuova a metà del 2011 con una spesa di circa 60.000 Euro, bar di circa 7 metri completo di frigo, vetrine, cantina vini; forno marca Valoriani di ultima generazione che consente di utilizzarlo sia a gas soffiato che a legna. Vi sono inoltre circa 15 frigoriferi tra quelli della carne, del pesce, verdure, ecc, 4 congelatori, 45 tavoli interni e 20 tavoli esterni con le relative seggiole.

Varie possibilità: acquisto ad un prezzo molto sotto il reale valore, con o senza accollamento del mutuo esistente; formula di rent to buy; oppure interessantissima gestione di azienda con possibilità di riscatto. La proprietà è a disposizione per valutare personalmente la formula preferita da eventuali clienti interessati.
Nessuna “buona entrata” o soldi buttati via; richieste solo le dovute garanzie.
Possibilità inoltre di affiancamento iniziale.
Maggiori informazioni di persona; visite senza impegno su appuntamento.

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ID proprietà: 49854
Prezzo: € 100.000
Superficie: 350 m2
Camere: 8
Bagni: 4
Riferimento: C106

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