Villa Firenze                 View this page in English               

Le Vedute                                      L' Esterno degli Immobili                                   Gli Interni

Questo complesso si trova in posizione dominante in cima ad una collina di proprietà; il terreno si estende per 76.400 mq. Si trova a pochi minuti da Firenze (7 Km dal centro storico) e dall'uscita autostradale (2,5 Km). Si tratta di un'opportunità unica, ideale per chi non vuole scegliere tra comodità e natura: da ogni lato si volga lo sguardo offre, in una posizione di massima tranquillità e silenzio, vedute da cartolina. Per qualità intrinseca, posizione, importanza, estensione della proprietà si tratta di un oggetto unico e di rara reperibilità.

La proprietà si compone di due fabbricati già edificati, uno da edificare con progetto approvato, più vari rimessaggi ed annessi agricoli; sul terreno sorgono inoltre una piscina 10 x 5 mt con i relativi spogliatoi e vani tecnici, un maneggio per cavalli 30 x 60 mt con box, una piazzale di atterraggio per elicottero.

Descrizione delle singole parti

1. Il Casolare. Edificio del '500, conserva sia all'esterno che all'interno gli elementi estetici originali, arricchito di tocchi moderni di grande qualità. Ospita tre appartamenti facilmente accorpabili (complessivi 600 mq) con cucina, sala, uno o due bagni e rispettivamente con una, due e tre camere, più sale, biblioteca comune, grande soffitta e cantina per altri 300 mq.

2. Il Fienile. Fabbricato riconvertito a villa singola, ricostruito interamente utilizzando materiali di grande qualità, per complessivi 350 mq. La villa è composta di salone, salotto a vista con camino, soppalco, tre camere, cucina, pranzo, ampia veranda con forno a legna, vani tecnici, terrazza.

3. La Villa. Progetto approvato per fabbricato di ca. 130 mq più seminterrato di 130 mq, anch'esso in posizione panoramica.

4. Gli Annessi. Trattasi di due annessi agricoli, l'uno di ca. 100 mq in buono stato, l'altro di ca. 80 mq da ricostruire.

5. Il terreno. Il terreno è al momento per la maggior parte incolto; la pendenza è moderata, rendendolo adatto a varie colture, in particolar modo della vite e dell'olivo. Sono presenti alberi tipici tra cui numerosi cipressi; 120 piante di olivo; arbusti, siepi.

Le costruzioni, tipicamente toscane, presentano un largo uso di cotto, legno e pietra. Gli immobili sono in eccellente stato di manutenzione; in fase di trattativa è possibile discutere l'acquisto dell'arredamento, che comprende pezzi del Seicento e del Settecento.

E' possibile acquistare la proprietà indivisa o di uno solo degli immobili con terreno annesso. I tre immobili potranno avere tre ingressi privati e diventare in futuro in tutto e per tutto indipendenti, anche dal punto di vista catastale.